固定資産税は、いわゆる「財産税」の一種です。
固定資産税のような「財産税」は、多くの国において、地方税の中心になっています。たとえばイギリスでは、地方税は「レート」と呼ばれる不動産課税だけですし、アメリカでも、固定資産税が市町村税の中心に据えられています。
固定資産税のような財産税が重視される理由はとしては、
(1)課税対象を明確に把握することが比較的容易で、所得税のように高度な徴税技術がを必要としない
(2)税を徴収する個々の団体（市町村など）ごとに税率が違っていても、課税対象が低税率の所へ逃げてしまうということが少ない
(3)被課税者は、通常、その自治体の居住者かつ公共サービスの受益者でもあるので、応益課税が実現できる
以上の三つが挙げられます。
固定資産税は、このように、自治体にとって欠かす事のできない財源なのです。